1、按功能分
（1）特色产业园区：专门为从事某种产业的企业而设计的园区，园区的产业定位明确，这种园区一般是在区域特色工业也就是地方企业集群发展到一定阶段后出现的。
（2）产业开发区：政府或企业在没有切实产业基础的地区征用土地完善基础设施，然后再运营相关成熟模式来形成园区，加上优惠政策招商引资，吸引企业进驻，是先建园区后引产业的发展模式。
2、按行业分
可分为物流园区、科技园区、文化创意园区、电商产业园、轻工基地、总部基地、生态农业园区等。
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